наверх

Продажа помещения площадью 1654 м² в , лот SC991. Хамовники


Лот
SC991
Площадь
1654
Этаж
1
Цена
55 000 000 $



Клубный особняк премиум-класса «Усадьба Трубецких» общей площадью 1654 кв. м. находится в уникальном месте центрального округа Москвы, в Хамовниках. Особняк занимает территорию  с ландшафтным дизайном 03 Га с выходом в старинный приусадебный парк общей площадью 1654 кв. м.
    В 2005 году  проводилась реконструкция здания. Главный дом Трубецких восстановлен по уцелевшим чертежам XVIII века, сохранив не только внешнюю идентичность, но и подлинные планировки и даже некоторые элементы декора интерьеров. По-настоящему уникальным этот объект делает внутренний дворик с частным парком, дающий возможность отстраниться от городского шума, находясь в самом центре Москвы.
    Фасад здания выполнен : штукатурка, окрашенная в соответствии с историческим прообразом здания, декоративные  карнизы и архитектурные элементы. Территория здания окружена металлическим ограждением( ковка) с въездными воротами для автомобилей и калиткой для пешеходов, охраняема, оснащена системой видеонаблюдения.
    Ремонт выполнен в современном стиле ,полностью  укомплектован. Планировка предусматривает 3 этажа: 1 этаж, подвальный и мансардный этажи.
Внутренняя система контроля доступа на оборудовании  "Болид" и биометрическом СКУД Ekey.
Особняк оснащен современными инженерными системами:
Холодоснабжение водяное с холодильной машиной (чиллером)
Отдельная система охлаждения для серверной (сплит-система с резервированием) на оборудовании Daikin
Ввод холодной воды, прямой  договор с Мосводоканалом
Трубопроводы стальные, оцинкованные, подводка к санприборам пластиковая, канализация пластиковая
2 приточно-вытяжные установки на здание
Автоматическая пожарная сигнализация на оборудовании "Болид"
Система оповещения на оборудовании "Inter M"
Система видеонаблюдения на оборудовании "EverFocus"
Система видеодомофонной связи на оборудовании "KENWEI"
Система охранной сигнализации на оборудовании "Болид"
Система электроснабжения – разрешенная мощность 258 кВт, построена на оборудовании ABB. Два независимых ввода с системой автоматического ввода резерва (АВР) компании ABB
3 независимые оптоволоконные линии связи (300 Мбит/с) для подключения цифровых услуг (провайдеры Унилинк и Центральный телеграф, Комплат)

Технические характеристики особняка:
Стоечно-балочный монолитный каркас здания с монолитными железобетонными дисками перекрытий, контурные стены - керамический кирпич, окна – деревянные с двухкамерным стеклопакетом
Кровля скатная, металлическая, утепленная по деревянным стропильным конструкциям
Отделка: пол – керамогранитные плиты, паркет; стены – штукатурка и покраска водоэмульсионными красками, в подвальном и мансардном этажах – пластиковые негорючие панели; потолок – штукатурка и окраска водоэмульсионными красками, в подвальном и мансардном этажах – пластиковые негорючие панели
Внутренние перегородки - стеклянные на всю высоту этажа

Хамовники — один из самых зеленых и живописных районов Москвы. Здесь располагается сразу несколько известных парков:
• парк имени Мандельштама
(«Усадьба Трубецких в Хамовниках»);
• парк «Новодевичьи пруды»;
• парк «Лужники»;
• парк «Нескучный сад»;
• парк Горького.
В Хамовниках деликатно сохранена складывавшаяся веками историческая застройка: здесь нет высотных зданий, улицы и переулки украшают реконструированные старинные усадьбы и особняки. Среди них все чаще встречаются и новые здания, изысканные фасады которых стилистически
сочетаются с архитектурным обликом района.
Это один из самых удобных районов Москвы с точки
зрения социальной и бытовой инфраструктуры. Магазины,
кафе с летними террасами и уютные ресторанчики,
утопающие в зелени, создают по-настоящему комфортабельные условия для жителей района.


Район Хамовники
Метро Фрунзенская
Площадь 1654
Уровней 3
Этажей 1 с подвалом и мансардой
Этаж 1
Парковка (наличие машиноместа) есть


Вы можете заказать индивидуальную встречу и презентацию.
Отправить заявку

Схема проезда


Похожие объекты

CLOUD NINE

Б. Полянка, дом 9

Свободное назначение

Продажа
70 070 000

Посмотреть

Малая Ордынка, дом19

Малая Ордынка, дом 19

Торговое помещение

Продажа
81 840 000 ₽

Посмотреть

Мы используем файлы cookies, чтобы сделать наш веб-сайт максимально интересным для Вас. Используя данный сайт
Вы даете согласие на использование файлов cookies на данном сайте.