Seven Senses (Фабрика Марата)

Эксклюзивный проект Seven Senses — это образец прогрессивного подхода к девелопменту, который подарил столице один из лучших продуктов в сегменте De Luxe.

Семь корпусов, три особняка и усадьба 18 века объединены в комплекс, который представляет собой органичное сочетание истории и современной архитектуры. Концепция проекта предусматривает идею аристократической преемственности, уважение к базовым ценностям и многогранному облику Москвы. Уникальная архитектурная концепция объекта объединила в себе лучшие практики современного строительного искусства и бесценную преемственность исторических периодов: реконструкция исторического фасада кондитерской фабрики московского купца И. Д. Иванова (позже — фабрика им. Марата) и дворянской усадьбы 18 века, архитектора Э. Юдицкого, одного из видных мастеров московского модерна. Получившееся творение олицетворяет собой воплощение непревзойденного стиля и удобства, уникальное ощущение гармонии и комфорта

Главная привлекательность резиденции — это ее статус и местоположение в столице. Покупка квартиры в особняках или резиденций в центре Москвы, со своим внутренним двором и палисадниками на уровне загородной виллы — приобретение, обеспечивающее статусность и высококлассный комфорт. Высокое качество жизни и безопасности, эксклюзивная архитектура, исторически сложившаяся дворянская часть города «легендарная Ордынка» — все это добавляет притягательности и шарма Seven Senses. При этом, недвижимость здесь идеально позиционируется и для семейного проживания: шаговая доступность лучших детских садов и школ, большой спектр модных спортклубов, медцентров, магазинов, кафе и ресторанов.

Философия проекта базируется на исторически сложившейся застройке из семи отдельных корпусов, каждый из которых представляет собой уникальную и индивидуальную концепцию, выраженную в стилистике фасада и отделке — это философия семи чувств: любви, уважения, доверия, счастья, гармонии, красоты, дома.

Уникальная современная архитектурная концепция строительства сохраняет сложившийся облик застройки и объектов культурного наследия близлежащих улиц Пятницкой, и Малой Ордынки, сохраняя при этом первичный образ исторических стилей. При этом общая стилистика комплекса носит современный характер. В отделке фасадов использован керамический кирпич, природный камень и панели из анодированного алюминия, архбетон.

В проекте задействовано лондонское бюро Fosters + Partners, на счету которого элитные жилые проекты в Лондоне, Москве и Грузии.

Разнообразие форм недвижимости проекта позволяет подобрать жилье на свой вкус: шесть особняков с квартирами, особняк с апартаментами и историческая усадьба 18 века с реконструкцией, шестиэтажные корпуса с одноуровневыми и двухуровневыми пентхаусами с выходом на эксплуатируемую кровлю, малоэтажные особняки с мансардой, состоящие из двух и четырех этажей рассчитаны в общем на 74 квартиры и 15 апартаментов площадью от 58 до 300 кв. м.

Преимуществом, обеспечивающим приватность и камерность, в жилых корпусах является размещение небольшого количества квартир на этаже.

Высота типовых этажей в жилых корпусах достигает 3,35 метров, в пентхаусах — 6,2 м. Проектом предусмотрена возможность установки камина в пентхаусах. На первых этажах корпусов расположены апартаменты с отдельным входом со стороны внутреннего двора ЖК, где раскинулась уединенная зона палисадников, обыгранная перепадом высоты, размеры которых варьируются от 20 до 30 кв. м.

Проехать к жилому комплексу можно со стороны Малой Ордынки. Оттуда же организован заезд на подземный паркинг ЖК, рассчитанный на 106 машиномест с электрической зарядкой автомобилей и автоматическим распознаванием номеров машин при въезде. Планируется парковка для велосипедов.

Планировочные решения в объекте представляют кухни, объединенные с гостиными зонами с возможностью выделения в отдельное помещение, большое количество балконов и окон, что максимально обеспечивает инсоляцию помещений. Существует возможность объединения балконов или смежных квартир. Первый этаж занимают несколько независимых помещений с собственным входом, которые займут студия индивидуальных тренировок и йоги, салон красоты.
Фасады жилых корпусов объекта выполнены из керамического кирпича, натурального камня и панелей из анодированного алюминия, архбетона.

В квартирах установлены металлические входные двери с деревянной накладкой. Остекление выполнено с помощью деревянных окон с алюминиевым профилем, повышенным уровнем шумоизоляции, защитой от солнца и сохранением тепла в помещении. Здания ЖК обслуживаются высокоскоростными лифтами THYSSEN с дизайнерской отделкой кабин.

На каждую квартиру выделено 22 кВт, на пентхаусы планируется большая электрическая мощность. Индивидуальное кондиционирование налажено с помощью систем Daikin, а приточно-вытяжная вентиляция System Air. При этом, в квартирах установлены системы индивидуального увлажнения воздух и установка фильтров с питьевой водой. Налажено для ЖК бесперебойное горячее водоснабжение на время отключения во время летнего периода. Комплекс телекоммуникаций включает скоростной интернет в квартирах по оптоволоконной линии и WiFi на территории ЖК, а также цифровое телевидение в HD качестве и неограниченное количество цифровых телефонных линий, USB-входы в зонах отдыха для зарядки электронных устройств.